Главными приоритетами современного российского строительства являются качество и безопасность. Для достижения этих задач в Российской Федерации создаются СРО — саморегулируемые организации, предназначенные для контроля за деятельностью отдельных строительных компаний. Сегодня каждое частное или юридическое лицо, планирующие заниматься строительным бизнесом, обязаны стать членами СРО и чётко соблюдать установленные данной организацией правила и нормативные требования. Членство в саморегулируемой организации подтверждается государственным свидетельством, дающим разрешение на осуществление проектных и строительных работ. В отличие от выдаваемой прежде лицензии, свидетельство имеет неограниченный срок действия.
В строительстве СРО обеспечивают проверку проектирования и возведения зданий на предмет соответствия их существующим требованиям качества и безопасности. Присутствие СРО на горизонтах строительного рынка способствует планомерному развитию отрасли, ведь при таком раскладе ответственность за качество работы конкретного строителя падает на всех членов сообщества. В итоге — вся группа профессионалов заинтересована в достойном качестве возведения каждого объекта, ведь в случае каких-либо нарушений материальные неустойки компенсируются из общего денежного фонда.
В соответствии с законами РФ, в составе СРО строителей объединяются частные и юридические лица, занятые в одной сфере деятельности. Например, существуют СРО проектировщиков, аудиторов и т.д. Организации с разными специализациями занимаются разработкой правил и стандартов в своей сфере, а также следят за их соблюдением.
По существующим правилам для регистрации СРО в государственном реестре в его составе должны числиться не меньше 100 частных или 25 юридических лиц, специализирующихся в определённой сфере строительства. Участниками сообщества могут стать оценщики, инженеры, строители и представители других специальностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Главная причина создания саморегулируемых организаций – необходимость увеличить ответственность строительных компаний и отдельных специалистов за результаты выполняемых ими работ. Контрольные функции выполняются участниками самих СРО, без какого-либо вмешательства со стороны государства. Государство в данном случае берёт на себя обязанности создания необходимой правовой базы и контроля законности.
Создание СРО демонстрирует очевидное положительное влияние на общество: сокращается управленческая вертикаль, как следствие — уменьшаются расходы и устраняется коррупция. Предприниматели же получают возможность самостоятельно контролировать качество работы своих коллег, а также регулировать деловые взаимоотношения, не допуская в ряды сообщества недобросовестных исполнителей.
