Иногда при выборе квартиры многие покупатели могут заметить тот факт, что квартиры на последнем этаже иногда не котируются, да и порой стоят дешевле. Почему так происходит? И какие существуют плюсы и минусы у квартир на последнем этаже?
Если есть желание приобрести квартиру на последнем этаже, то надо учесть потребности всей семьи.
Когда в семье есть маленькие дети или пожилые люди, то не всегда покупка квартиры на последнем этаже является разумной. Так как подниматься с малышами и коляской высоко очень сложно, да и пожилым людям тяжело. Это условие стоит принимать во внимание, если в доме отсутствует лифт или он не совсем надежный. Для молодых людей наоборот, подниматься пешком очень полезно.
В современных многоэтажных домах грешить на лифты очень сложно, так как они новые, современные и качественные. Надежность и безопасность обеспечивает диспетчеризация лифтов в многоэтажке. Да и чаще всего в таких домах не один лифт, а как минимум два: грузовой и обычный.
Также, как правило, на последнем этаже существуют проблемы с напором воды, да и вопрос о протечке крыши тоже стоит остро. Над данными проблемами стоит задумываться если покупка жилья происходит на вторичном рынке. При осмотре квартиры, нужно внимательно осмотреть комнаты, есть ли на потолке протечки. Да и нелишним будет спросить у соседей не течет ли крыша в их доме, так как продавец может сделать ремонт и прикрыть все недостатки. Также стоит поинтересоваться у соседей о состоянии напора воды, но и нелишним будет это проверить.
В современных зданиях таких проблем, как правило, не бывает. Они строятся по другим технологиям, которые сводят к нулю отсутствие напора воды или же протечку крыши. Это связано с гидроизоляцией, которая осуществляется по новым технологиям, что позволяет не думать о сюрпризах.
Все вышеперечисленное можно отнести к минусам.
Что касается плюсов, то главным плюсом будет то, что соседей сверху не будет, а следовательно, и шума над головой тоже не будет.
Помимо этого из окна будут открываться совершенно необычные закаты и рассветы и красивая инфраструктура. Но это зависит от расположения дома.
Также к плюсам можно отнести то, что квартира на последнем этаже будет всегда заполнена солнечным светом, что также является неплохим фактором.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что беспокоится о проблемах на последнем этаже стоит только тогда, когда квартира покупается в «хрущёвках». А при покупке квартиры в современных многоэтажных зданиях можно не задумываться о таких проблемах.
